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富力·千禧商务中心推出一部分写字楼单位
正寻找写字楼笋货的投资客可以留意,由富力集团开发的富力·千禧商务中心近期推出一部分写字楼单位,不仅售价与住宅相当,而且管理费也较为优惠。

  □拥有多重商圈的资源

  富力·千禧商务中心位于海印桥南,与东山区一桥相隔,靠近晓港公园,是富力地产按照甲级写字楼标准建造的写字楼项目。该物业占有多重商圈的资源,还聚集了一批公司企业。这些商家、企业大都需要写字楼办公,而在新港路一带,档次较高、配套完善的写字楼并不多,租赁市场的需求量较大。另外,该项目交通方便,周围已构建起包括地铁二号线、新港路、昌岗路、东晓路、江南大道、海印桥在内的立体交通网络。

  □回报率要高于住宅

  该项目办公空间的间隔跨度比较大,既有200-748平方米的大单位,也有49-116平方米的中小单位。目前,该项目出租率达到100%,租金已稳定在50元/平方米,进驻的客户包括新港东布匹商户、各大服装设计公司等。该项目销售单价为7000元/平方米,总价38万元起,管理费7元/平方米,投资客可以住宅价买到写字楼,而回报率却要高于住宅。
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